教えます！土地収用法

まとめ

Thu, 15 Oct 2009 14:57:26 +0900

日本国憲法の第29条において、私有財産制の保障をしています。
ですから、いくら公益のためとはいえむやみに個人の土地や建物を取得することはできません。

Thu, 15 Oct 2009 14:56:40 +0900

土地収用法の改正が平成17年4月に一部行われて、収用委員会の業務に関することなど改正点がいくつかありました。

Thu, 15 Oct 2009 14:55:58 +0900

土地収用法による附属機関として「土地収用事業認定審議会」が設置されています。
都道府県知事が事業認定を行うことに際して、中立の立場を確保して、信頼性を高めるために設置された機関です。

Thu, 15 Oct 2009 14:55:17 +0900

土地収用法などのように法律で収用権を認めているもので、公共の事業のために土地や建物を売った場合、課税の特例を受けることができます。
特例には2つあります。

Thu, 15 Oct 2009 14:54:18 +0900

土地収用法には罰則が記載されています。
詳しくは土地収用法の第141条から第146条までに定められています。

Thu, 15 Oct 2009 14:52:56 +0900

土地収用法により、必要な権限を行使する収用委員会は会議で様々なことを議決しています。
先にも述べましたが、収用委員会のメンバーは収用委員7名で構成されています。
プラス2人以上の予備委員を設置することになっています。

Wed, 14 Oct 2009 16:57:59 +0900

起業者は事業認定を受けたあと、収用や使用の手続きについて保留することができます。
これは起業地全部や一部だけでも可能です。
このことは土地収用法の第31条に定められています。

Wed, 14 Oct 2009 16:57:19 +0900

それでは、土地収用法に基づき事業の認定の告示を受けた際、その土地や物件を起業者が期日内使用できる権利はどの範囲なのでしょうか。
土地収用法の第5条にその権利について定められています。

Wed, 14 Oct 2009 16:56:11 +0900

明渡裁決申立書の具体的な作成方法や、添付書類作成についての留意点などをご説明します。
まず明渡裁決の申し立てを行う際に必要なのが、明渡裁決申立書と添付書類です。
これは土地収用法第47条に定められています。

Wed, 14 Oct 2009 16:55:20 +0900

事業計画を表示している図面も必要となります。
土地収用法第3条3号に定められています。
図面は100分の1から3,000分の1の縮尺で作成して、施設内容を示した平面図を作成します。

Wed, 14 Oct 2009 16:54:07 +0900

裁決申請書や添付書類を作成するにあたる具体的な留意点をいくつかあげます。
これらは全て土地収用法に明記されています。まずは起業者が国の場合、どうして起業者となるのか具体的な理由を裁決申請書の中に明記することが必要です。

Wed, 14 Oct 2009 16:53:12 +0900

実際に起業者が収用委員会に収用の裁決申請を行うときは、収用裁決申請書を提出しなければなりません。収用裁決申請書は、土地収用法の第40条に書かれている通り様々な書類を添付する必要があります。これらは国土交通省令の様式に従って行います。

Wed, 14 Oct 2009 16:52:09 +0900

「非常災害発生時の土地使用」と「緊急施行が必要となった場合の土地使用」の具体的な使用要件や期限などを詳しく説明します。まず非常災害発生時の土地使用に関して、こちらは土地収用法の第122条に定められています。

Wed, 14 Oct 2009 16:50:57 +0900

緊急に土地を使用しなければならない事情として、「非常災害発生時の土地使用」と「緊急施行が必要となった場合の土地使用」があります。
これは災害発生時に一時的に土地の使用と認める例外的な措置です。

Wed, 14 Oct 2009 16:49:47 +0900

あっせんや仲裁以外の解決策としては、「協議の確認」による方法と「和解」による方法があります。協議の確認とは事業認定の告示日以降に、かつ収用または使用の裁決の申請が行われる前に限り申請できるものです。